ANALYSES BINAYATI
Découvrez des conseils pratiques sur la gestion d'immeubles, les opérations, les locations, la comptabilité, la maintenance et la technologie.
Les textes arabes et français sont des brouillons en attente de validation éditoriale.
14 articles
Conseils pratiques pour enregistrer, encaisser et relancer les charges communes dans les immeubles résidentiels et commerciaux.
Lire l'article: Gérer les charges communes d'un immeuble au Liban
Comment une organisation claire des demandes, interventions et affectations réduit les relances manuelles auprès des prestataires.
Lire l'article: Organiser et suivre efficacement les prestataires de services
Pourquoi planifier l'inspection et le nettoyage des réservoirs d'eau avec un prestataire qualifié et conserver l'historique d'intervention.
Lire l'article: Pourquoi le nettoyage des réservoirs d'eau doit figurer au calendrier d'entretien
Organisation pratique de la sécurité incendie et liste de contrôle opérationnelle pour immeubles résidentiels et commerciaux.
Lire l'article: La sécurité incendie, une responsabilité concrète de gestion d'immeuble
Conseils de gestion locative: baux, encaissement des loyers et communication, en distinguant loyer et charges communes.
Lire l'article: Guide pratique de la gestion locative pour les propriétaires bailleurs
Un cycle clair pour soumettre, affecter, suivre, confirmer et clôturer les demandes, avec les niveaux Basic et Advanced de Service Management.
Lire l'article: Gérer et suivre les demandes de maintenance sans en omettre aucune
Critères pour choisir un logiciel couvrant charges, baux, maintenance et reporting sur un portefeuille multi-immeubles.
Lire l'article: Choisir un logiciel de gestion immobilière avec des critères plus clairs
Comment définir, répartir et expliquer les charges communes dans les immeubles résidentiels et commerciaux, avec un exemple purement illustratif.
Lire l'article: Comprendre les charges communes dans les immeubles résidentiels et commerciaux
Comment un enregistrement structuré des dépenses, leur classement et le reporting aident comités et propriétaires à garder le contrôle.
Lire l'article: Enregistrer les dépenses de l'immeuble avec un meilleur suivi
Gestion pratique de la sécurité des parties communes avec une matrice de responsabilités, sans assertions juridiques non vérifiées.
Lire l'article: Responsabilités en matière de sécurité des installations dans les immeubles partagés
Liste de contrôle pour les baux écrits, cadre général des formalités au Liban, et moment de consulter un conseiller qualifié.
Lire l'article: Pourquoi un contrat de location écrit est essentiel
Ordre du jour, préparation et suivi pour les réunions de comité, en distinguant bonnes pratiques et exigences légales.
Lire l'article: Organiser des réunions d'immeuble efficaces
Ce que la gestion numérique change pour occupants et gestionnaires, et en quoi elle diffère des projets IoT ou capteurs.
Lire l'article: Les immeubles gérés numériquement : de quoi s'agit-il ?
Comment la maintenance préventive protège la valeur du bien grâce à la planification et aux historiques, distincte du traitement des demandes.
Lire l'article: Pourquoi l'entretien préventif protège la valeur d'un bien